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櫥柜、衛浴、地板......全裝修最愛用的品牌原來是這些!

2019-10-24 15:54:25    優采大數據

  住宅全裝修是指商品住宅交付使用前,所有功能區間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,設備管線及開關插座等全部安裝完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝到位。全裝修可以有效避免二次裝修產生的粉塵、裝修廢棄物污染與小區住戶二次裝修造成的噪聲交叉干擾等問題,逐漸受到居民的認可。

  ??全裝修項目裝修一般涉及地面、墻面、頂棚等部位,其中廚房、衛生間是全裝修的重要部位。全裝修應用的材料及部品主要包括櫥柜、廚電、衛浴潔具、凈水設備、門類、地板、石材、陶瓷制品、涂料、照明燈具、開關插座等。

  ??根據優采云平臺監測的開發商招中標數據,2019年1-9月重點70城全裝修項目應用的材料及部品主要包括廚房電器、瓷磚、地板、戶內門、室內燈具等34個品類,共有132家開發商企業發布1609條中標。其中涉及643個房企項目,同比下降8.53%;中標供應商企業總計1196家,同比減少6.27%。

  ??從全國重點70城全裝修項目部品應用數量來看,2019年1-9月部品應用占比中(不含裝修總包),戶內門以28.7%占比居首位;鎖具次之,占比為11.6%;衛浴陶瓷第三,占比為9.8%。廚房、衛生間全裝修備受居民關注,已成為全裝修的重中之重。

  ??從全國重點70城全裝修房企發布中標數量來看,2019年1-9月開發商發布中標占比中,招商蛇口發布中標265條,占比19.1%居首位;金地集團發布中標217條次之,占比為15.7%;中梁地產發布中標217條第三,占比為15.7%。隨著全國住宅全裝修市場的不斷推進,百強房企對全裝修項目的重視力度持續加碼。

  ??根據優采云平臺監測的開發商招中標數據,2019年1-9月重點70城全裝修項目應用的部品主要涉及廚電、櫥柜、衛浴潔具、地板、室內燈具、墻紙等品類,包括老板、海爾、華帝、皮阿諾、箭牌、圣象、歐普等品牌,涉及1196家供應商企業,同比下降6.27%。

  ??1、全裝修項目廚電應用品牌情況

  ??在廚電類應用品牌方面,2019年1-9月重點70城廚電應用品牌占比TOP5中,老板電器以23%的占比居首位;海爾次之,占比為17%;方太第三,占比為15%。前五位廚電應用品牌占比已達到78%,市場渠道和資源不斷向一線品牌聚攏,行業保持著高集中度運行。

  ??隨著我國居民生活水平日益提高,消費者對廚房電器質量、外觀、用途等的要求逐漸提高,廚房電器品類多樣化、功能智能化趨勢明細那。不少企業通過高質量或差異化發展尋找溢價空間,向高端轉型成為趨勢。

  ??2、全裝修項目櫥柜應用品牌情況

  ??在櫥柜類應用品牌方面,2019年1-9月重點70城櫥柜應用品牌占比TOP5中,金牌以16%的占比居首位;歐派次之,占比為14%;皮阿諾第三,占比為12%。前五位櫥柜應用品牌占比合計59%,行業競爭激烈,具有絕對領導地位的品牌尚未形成,市場集中度有待提升。

  ??隨著80、90新中產消費群體崛起,櫥柜類品質化、個性化、智能化的消費需求越來越明顯,空間高效利用的需求日益旺盛,推動定制業務繼續發展,整裝大家居領域前景廣闊。

  ??3、全裝修項目衛浴潔具應用品牌情況

  ??在衛浴潔具類應用品牌方面,2019年1-9月重點70城衛浴潔具應用品牌占比TOP5中,科勒以23%的占比居首位;TOTO次之,占比為22%;美標第三,占比為20%。前五位衛浴潔具應用品牌占比合計85%,市場份額向優勢品牌集中,頭部品牌格局均衡,行業集中度居于高位。

  ??衛浴潔具行業多年來形成了外資品牌和國產品牌兩大陣營。在消費主流人群逐漸年輕化及環保意識增強的推動下,行業呈現環保、智能、整裝、品牌化的發展態勢。整體衛浴越來越受到消費者關注,企業紛紛布局全衛定制,并借此擴大品牌影響力。

  ??4、全裝修項目建筑陶瓷應用品牌情況

  ??在建筑陶瓷類應用品牌方面,2019年1-9月重點70城建筑陶瓷應用品牌占比TOP5中,馬可波羅以21%的占比居首位;蒙娜麗莎次之,占比為18%;歐神諾第三,占比為15%。前五位建筑陶瓷應用品牌占比達到79%,高品質建筑陶瓷品牌走在了市場的前列,設計和風格受到了消費者的青睞,行業集中度不斷提高。

  ??受環保施壓,原材料價格上漲,建筑陶瓷行業利潤空間進一步壓縮,行業洗牌加劇。中小企業因規模小、產品單一等因素而發展受阻,以馬可波羅、蒙娜麗莎為代表的領先企業進一步擴張,市場份額占有率不斷提升。

  ??5、全裝修項目地板應用品牌情況

  ??在地板類應用品牌方面,2019年1-9月重點70城地板應用品牌占比TOP5中,圣象以18%的占比居首位;書香門地次之,占比為15%;和邦盛世第三,占比為13%。前五位地板應用品牌占比合計67%,行業增長有所放緩,市場份額向優勢品牌集中,行業集中度有待提升。

  ??在消費升級、消費人群年輕化的推動下,地板行業不斷進行升級。不少企業推進技術創新,豐富產品線,產品研發積極向環保靠攏。通過迎合消費者群體年輕化需求來提升產品附加值,地板產品風格更趨向簡約時尚,個性化地板設計需求凸顯。

  ??6、全裝修項目室內燈具應用品牌情況

  ??在燈具類應用品牌方面,2019年1-9月重點70城室內燈具應用品牌占比TOP5中,歐普以22%的占比居首位;雷士次之,占比為16%;飛利浦第三,占比為13%。前五位室內燈具應用品牌占比達到72%,高品質燈具應用率越來越高,品牌分化日益明顯,行業集中度不斷提高。

  ??受近年智能家居的影響,燈具產品的創新愈發重要,行業整體技術革新較快,產品功能分類清晰,燈具的功能性大大提高。在國家對環保的大力關注下,燈具產品兼顧實用性的同時加大節能技術的研發,減少功耗,延長使用壽命。

  ??7、全裝修項目墻紙應用品牌情況

  ??在墻紙類應用品牌方面,2019年1-9月重點70城墻紙應用品牌占比TOP5中,特普麗以22%的占比居首位;歐雅次之,占比為13%;欣旺第三,占比為12%。前五位墻紙應用品牌占比達到66%,市場份額向優勢品牌集中,行業集中度有待提升。

  ??墻紙在覆蓋力、更換等方面優勢較為明顯,作為大眾熟知的裝飾材料,墻紙行業保持平穩發展。隨著墻紙的普及度提高,企業針對不同需求、層次、人群進行個性化設計,豐富升級產品線。同時,健康環保也成為墻紙企業的制造基礎。

  ??綜上,在國家層面及各省市相應政策的大力推動下,全裝修已是一個不可逆的行業大趨勢。一方面廚房、衛生間主要部品已成為全裝修的標準配置,同時熱水器、凈水設備等二級配套在全裝修部品應用中逐漸突出;另一方面住宅全裝修市場更加趨向集中,隨著全國住宅全裝修市場的不斷推進,標桿房企的高全裝修率將帶動滲透率不斷提升。

  ??統計數據說明:

  ??1.時間:2019年1月1日-2019年9月30日

  ??2.項目:已有公開銷售項目

  ??3.業態:普通住宅、公寓、別墅。其他業態未計入在內

  ??4.區域:全國重點70城

  ??一線城市:北京、上海、廣州、深圳(4個)

  ??二線城市:重慶、鄭州、徐州、昆明、武漢、南通、西安、成都、青島、常州、天津、南昌、杭州、溫州、寧波、佛山、濟南、南寧、長沙、合肥、南京、長春、金華、無錫、蘇州、大連、沈陽、珠海、中山、東莞、嘉興、福州、廈門、海口、煙臺(35個)

  ??三四線城市:肇慶、鎮江、湖州、慈溪、蕪湖、臺州、太倉、常熟、常德、泰州、洛陽、蚌埠、包頭、保定、滄州、桂林、呼和浩特、吉林、昆山、廊坊、連云港、阜陽、許昌、漳州、新鄉、唐山、石家莊、株洲、揚州、上饒、贛州(31個)(來源:優采大數據 作者:劉少虎、王蕾)

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